Чаще всего затопление гаража (или его подвала) в гаражном кооперативе происходит по причине отсутствия гидроизоляции и/или системы водоотведения. Еще одна частая причина (особенно в Московской области) — несвоевременная уборка и вывоз снега, а также дефекты кровли, через которые осадки проникают внутрь помещения. В случае отсутствия отопления/утепления вода внутри замерзает и при наступлении весны начинает таять.
Если гараж находится в доме или рядом с ним, то потоп может возникнуть из-за дефектов канализационных труб или грунтовых вод.
Повреждение отделки стен, мебели, плесень и грибок на стенах помещения — самое безобидное последствие. В худшем случае может быть повреждена электропроводка и автомобиль. Если гараж находится на участке рядом с домом или под землёй, то потоп может привести к разрушению жилого строения.
Меры по предотвращению потопа сводятся к закупорке всех стыков и щелей, через которые в помещение может попасть вода:
Сначала необходимо отключить электроснабжение для предотвращения короткого замыкания, затем можно приступать к откачке воды. Это можно сделать самостоятельно, но лучше обратиться в специализированную службу, у которой есть собственный автопарк спецтехники, оказывающую услуги по осушению помещений. Цена зависит от объёмов работ.
Откачка воды из гаража производится с помощью илососа — универсальной машины, которая (в отличие от ассенизатора) способна откачивать как жидкие вещества, такие как вода, так и более плотные (песок, ил и др). Рабочим органом машины является вакуумный насос, работающий за счёт центробежной силы, благодаря которому происходит всасывание загрязнений в специальную емкость — цистерну, разделенную изнутри на 2 части (для «чистых» и для «грязных» отходов), позволяющую откачивать большие объемы жидкости (до 20м3) и транспортировать их к месту утилизации. Современные машины обладают функционалом автоматической разгрузки путем опускания цистерны.
Также илосос оснащен гибким шлангом и вращающейся стрелой, что позволяет откачивать воду из самых труднодоступных мест без необходимости подъезда вплотную.
Дополнительно илососная машина может быть оснащена следующими элементами:
Насадки в виде щеток, предназначенные для очистки отстойника — лотка, расположенного сзади машины, на котором могут скапливаться плотные отходы;
Частотный преобразователь для регулировки скорости движения привода;
Размывочный пистолет, работающий одновременно с всасыванием и позволяющий размягчить массы, для которых не хватает мощности насоса.